ライオンズマンション国分寺第3

  • 東京都国分寺市南町三丁目

  • 中央線 / 国分寺駅 徒歩3分

  • 1984年築 / 7階建 / 55戸 / RC造

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価格偏差値

63.2
非常に割安

推定相場価格より4.1%割安

販価
3,880万円
89.3万円/㎡
相場
4,048万円
93.1万円/㎡
3,665
3,920
4,175
4,431
AI査定結果
推定相場価格
4,048万円
93.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,920万円〜4,175万円
90.2万円/㎡〜96.1万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年6月14日
ライオンズマンション国分寺第3
3,880万円（89.3万円/㎡）/ 5階 / 43.47㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は67.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/103,880万円89.3万円5階 43.47㎡ 2LDK東
2025/06/012,200万円76.6万円1階 28.71㎡ 1R-
2025/06/012,200万円76.6万円1階 28.71㎡ 1R東
2025/03/242,280万円79.4万円1階 28.71㎡ 1R東
2025/03/152,280万円79.4万円1階 28.71㎡ 1R-
2024/03/053,380万円77.8万円5階 43.47㎡ 2DK東
2023/02/163,380万円63.2万円1階 53.46㎡ 3LDK西
2023/01/242,980万円68.9万円4階 43.23㎡ 1LDK東
2023/01/173,480万円65.1万円1階 53.46㎡ 3LDK西
2022/10/172,580万円59.7万円4階 43.23㎡ 1LDK東
2022/08/262,680万円62.0万円4階 43.23㎡ 1LDK東
2022/05/152,500万円57.8万円4階 43.23㎡ 1LDK東
2022/03/042,998万円55.8万円1階 53.72㎡ 2LDK南
2022/01/313,198万円59.5万円1階 53.72㎡ 2LDK南
2021/12/193,298万円61.4万円1階 53.72㎡ 2LDK南
2021/09/161,580万円55.0万円1階 28.71㎡ 1R東
2021/07/251,680万円58.5万円1階 28.71㎡ 1R東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は74.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10ライオンズマンション国分寺第3
国分寺市南町三丁目
国分寺駅3分 3,880万円89.3万円43.47㎡2LDK5階 / 7階建 東1984年55戸RC
2024/02/19ハイネス国分寺ルミエール
国分寺市南町三丁目
国分寺駅3分 3,490万円72.6万円48.04㎡1R1階 / 8階建 北西1979年53戸SRC
2025/06/09ライオンズマンション国分寺駅前
国分寺市南町二丁目
国分寺駅2分 3,780万円90.8万円41.62㎡1LDK9階 / 9階建 南1984年42戸SRC
2023/11/25国分寺南町ビューハイツ
国分寺市南町二丁目
国分寺駅4分 3,680万円76.1万円48.38㎡2LDK2階 / 11階建 南西1986年45戸SRC
2023/11/10オリエント丹野
国分寺市本町二丁目
国分寺駅4分 3,499万円67.1万円52.17㎡2LDK2階 / 12階建 東1979年66戸SRC
2023/08/25国分寺市本町2丁目マンション
国分寺市本町二丁目
国分寺駅5分 3,690万円70.7万円52.17㎡2LDK2階 / 12階建 東1979年66戸SRC
2023/03/17国立ダイカンプラザII号館
国分寺市光町一丁目
国立駅6分 3,680万円68.3万円53.9㎡2LDK1階 / 4階建 南1986年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8%上昇、国分寺市では7.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.3万円）は国分寺市の平均と比較して46.9%割高です。
1979〜1989年築, 専有面積33.47㎡〜53.47㎡の平均販売価格
東京都
84.3万円/㎡
前年比+8.0%
国分寺市
60.8万円/㎡
前年比+7.7%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション国分寺第3
所在地東京都国分寺市南町三丁目
交通中央線国分寺駅徒歩3分
築年月1984年
階数7階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

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